Společnost Penta se rozhodla neprodávat kancelářské budovy, které v Praze a Bratislavě má nebo staví. Je to zásadní změna strategie, protože dosud skupina své realitní projekty po dostavbě a obsazení nájemci vždy nabídla k prodeji. Penta bude v příštím roce jen v Praze disponovat více než 40.000 metry čtverečními dostavěných kancelářských ploch, které bude pronajímat. ČTK to řekl tiskový mluvčí Penty Ivo Mravinac.
V roce 2016 Penta za více než osm miliard korun prodala administrativní centrum Florentinum a nedávno za 6,5 miliard také pět kancelářských budov na Waltrovce v Praze – Jinonicích.
“Jedinou sázkou na jistotu je schopnost pružně reagovat na potřeby trhu. Ve významných lokalitách jsme se proto rozhodli zachovat kancelářské budovy v našem portfoliu a klientům poskytovat maximálně kvalitní služby jdoucí nad rámec standardních nájemních smluv,” uvedl ředitel pro komerční výstavbu Penta Real Estate Pavel Streblov.
V Praze letos Penta dokončila budovu Churchill 1 nad hlavním nádražím o rozloze 16.000 metrů čtverečních a na přelomu roku uvede do provozu i navazující objekt Churchill 2 s 13.900 metry. Zároveň dostavěla a zkolaudovala kancelářský komplex SmíchOFF o rozloze 11.500 metrů. V Churchill 1 je hlavním nájemcem Deloitte, do Churchill 2 se přestěhují Fortuna Entertainment Group společně s Fortunou Game.
Penta zároveň přichází s novým konceptem BASE, v rámci kterého chce nabízet tzv. flexibilní kanceláře. V první fázi bude disponovat 2000 metry čtverečními v objektu Churchill v Praze a 4000 metry v Bratislavě. V Praze BASE v první fázi nabídne až 200 plně vybavených kancelářských míst, doplněných o prostory, kde se můžou pořádat různé akce a školení.
“Situace na trhu mluví pro kombinaci dlouhodobých pronájmů a flexibilních prostor. Kvalitní budova je základ, stejně jako výborná lokalita. Nad rámec toho však chceme v našich klíčových projektech nabízet i flexibilní kanceláře s prvky coworku tak, abychom mohli efektivně reagovat na potřeby našich klientů,” dodal Streblov. BASE nebude cílit jen na externí společnosti či startupy, flexibilní prostory by měly sloužit rovněž dlouhodobým nájemcům.
V Bratislavě Penta počítá s coworkingovým centrem ve zrekonstruované památkově chráněné Jurkovičově teplárně, která je součástí projektu Sky Park od britské architektky Zahy Hadid. Tamní projekt by měl zahrnovat 4000 metrů a jeho otevření se předpokládá v závěru příštího roku.
V různém stádiu rozpracovanosti jsou další realitní projekty Penty v oblasti pražského Masarykova nádraží, pokračování Waltrovky nebo čistě rezidenční projekt v areálu bývalého Nákladového nádraží Žižkov.
