Dlouhodobé nájemné bez energií v Praze u nejžádanější dispozice 2+kk ve třetím čtvrtletí meziročně kleslo o 7,6 procenta na 15 250 korun měsíčně. Proti druhému čtvrtletí se zvýšilo o 1,7 procenta. Z ostatních pěti největších měst Česka kleslo už pouze v Liberci. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov.cz.
Podle ředitele společnosti Martina Březiny v letních měsících zažil trh s nájemním bydlením dočasnou stabilizaci. Ceny nájmů v Praze, ale třeba i v Brně zůstaly v průměru na úrovních druhého kvartálu. V Brně nájemné u bytů 2+kk proti konci června vzrostlo o 0,7 procenta.
“Ovšem poslední dva týdny v září, kdy už bylo jasné, že koronavirová epidemie pokračuje, a především pak uplynulé dva týdny v říjnu, vrací trh do stavu, kdy opět roste počet nabídek, poptávka klesá a cena je tlačena dolů. Ukončení prezenční výuky na vysokých školách ve velkých univerzitních městech, očekávané propouštění českých firem a patrně i dlouhodobá recese povedou ke stavu, kdy si lidé drahé pronájmy nebudou moci dovolit,” uvedl Březina.
U bytů 1+kk kleslo v hlavním městě nájemné meziročně o 4,2 procenta na 11 500 korun měsíčně, v případě 3+kk se snížilo o desetinu na 21 600 korun. Proti druhému čtvrtletí nájmy u dispozice 1+kk stagnovaly, u bytů 3+kk stouply o 0,5 procenta.
“Co se týká počtu inzerce, ve třetím kvartálu bylo na našem portálu v Praze inzerováno 7194 nabídek. Proti druhému čtvrtletí to znamenalo zhruba třetinový pokles. Nejvíce nabídek bylo tradičně na dispozici 2+kk, která z tohoto počtu tvořila skoro třetinu. U této kategorie počet nabídek klesl o 36 procent na 2338,” doplnil Březina. Letní vývoj objemu inzerce podle něj odpovídá částečnému návratu turismu a plánu studentů na zahájení univerzitní výuky, což dočasně navýšilo poptávku.
V Brně měsíční nájemné u nejžádanějších bytů 2+kk meziročně vzrostlo o 2,2 procenta na 13 800 korun, u bytů 1+kk stagnovalo na 10 000 korunách, v případě 3+kk kleslo o 2,2 procenta na 17 600 korun.
Nájemné u nejžádanější dispozice z ostatních pěti největších měst ČR kleslo už pouze v Liberci, meziročně o pět procent na 9 500 korun měsíčně. V Ostravě vzrostlo o 5,3 procenta na 10 000 korun, v Plzni o 5,5 procenta na 11 500 korun a v Olomouci o 5,3 procenta na 12 000 korun.
