Vedení Prahy chce společně s ombudsmanem jednat s ministerstvem pro místní rozvoj (MMR) o dodržování stavebních předpisů u bytů využívaných ke krátkodobému ubytování přes platformy typu Airbnb. Po MMR chce vytvořit metodický pokyn pro úředníky, jak dodržování pravidel kontrolovat a vymáhat, neboť podle města jsou byty využívány v rozporu s kolaudačním rozhodnutím.
Novinářům to dnes řekli primátor Zdeněk Hřib (Piráti), radní Hana Kordová Marvanová (STAN) a ombudsman Stanislav Křeček. Město již do Sněmovny odeslalo několik návrhů úpravy zákona v souvislosti s Airbnb.
“Není to už dnes sdílené ubytování, ale stal se z toho normální byznys, který má negativní dopady na rozpočet města a pohodlí starousedlíků a tlakem na cenu má vliv i na zhoršenou dostupnosti bydlení. Nebojujeme proti sdílenému ubytování jako takovému, ale proti obcházení zákona. Cílem je tedy nyní vysvětlit MMR, že je rozdíl mezi bydlením a ubytováváním a aby tento rozdíl vysvětlilo dále úřadům,” řekl Hřib.
Masivní využívání pro Airbnb vede podle Marvanové k vylidňování centra, mizí služby a dochází k obtěžování obyvatel a ohrožení bezpečnosti v domech. Pokud jsou tímto způsobem byty využívány, pak je podle ní zapotřebí, aby stavební úřady posoudily, zda není porušován stavební zákon a zda nedošlo ke změně užívání. Pokud ke změně dojde, na byt se pak vztahují přísnější pravidla například v souvislosti s protipožární ochranou. “Není možné, aby někdo podnikal s bytem a porušovat stávající právní předpisy,” řekla.
Vedení města chce rovněž zorganizovat také tzv. jednání u kulatého stolu, kam přizve úředníky a odborníky na stavební právo.
S ministerstvem bude jednat rovněž ombudsman. “Obrátíme se na MMR, aby nám vysvětlilo své stanovisko a budeme chtít zjistit, jaké je postavení stavebních úřadů,” řekl Křeček. Téma stavebního zákona je druhým nejčastějším tématem, které jeho úřad řeší.
Marvanová rovněž řekla, že v případě pronájmů přes platformy dochází ke střetům mezi vlastníky, kteří mají byt pro své vlastní bydlení, a těmi, kteří jej využívají jako investici. “Svoboda jednoho končí tam, kde začíná svoboda druhého,” řekla.
Praha předložila do Sněmovny několik návrhů změn zákona. Prosadila například povinnost online platforem poskytovat obcím podrobné informace o počtu hostů za účelem výběru místních poplatků. Dalším návrhem je změna zákona tak, aby byly posílené pravomoce společenství vlastníků i jednotlivých vlastníků bytových jednotek. Hlavní město rovněž prosazuje, aby mohly obce vydávat nařízení, kterým by v případě potřeby mohly regulovat poskytování krátkodobých ubytovacích služeb na svém území. Tento návrh novely živnostenského zákona čeká na projednání ve Sněmovně.
