Vláda nepodpoří ve Sněmovně změnu pravidel převodu podílů obcí v bytových domech, na jejichž výstavbu dostaly v minulosti státní dotaci. Novelu připravil Liberecký kraj. Kraj chce výslovně zakotvit, že obce mohou tyto podíly převést družstvům nebo jejich členům za nižší než obvyklou cenu, případně zdarma. Podle vládních legislativců lze takový převod uskutečnit i podle platných zákonů.
Obce se podle zdůvodnění novely k budoucímu převodu svých podílů bezplatně nebo za symbolickou cenu zavázely ve smlouvách s investory. Ujednání jsou ale podle důvodové zprávy neplatná kvůli zákonnému požadavku na zdůvodnění nižší než obvyklé ceny. “Nelze vyloučit, že sebelepší zdůvodnění tak významné odchylky od ceny v místě a čase obvyklé může být shledáno jako nedostatečné,” stojí ve zdůvodnění. Existuje podle kraje i riziko trestního stíhání zastupitelů.
Vládní legislativci ale tvrdí, že právě odůvodněné nakládaní s majetkem obce sledující důležitý obecní nájem porušením povinností péče řádného hospodáře není. S využitím tohoto pravidla je možné převody obecních podílů v bytových domech řešit bez nutnosti změn zákonů, uvedli. Navrhovaná novela by podle vládních legislativců navíc umožnila převést obecní podíly komukoli, nejen spoluvlastníkům domů. Obce by mohly za nižší než obvyklé ceny převést dokonce i ty byty postavené se státní dotací, které vlastní jen ony, dodali.
V Liberci je problematická sdružená výstavba bytů z let 1997 až 2007. Týká se to 1150 bytů v deseti družstvech, město v nich má podíly 25 až 30 procent díky vložení státní dotace. Obdobným problémem se zabývají i další města, jde údajně o desítky tisíc bytů.
O předloze Libereckého kraje rozhodnou zákonodárci. Není ale jisté, zda ji Sněmovna stihne do konce volebního období projednat.
