Ve druhém letošním čtvrtletí se v Praze navýšila nabídka nových bytů, která nyní přesahuje 4 tisíce jednotek s průměrnou cenou 152.051 Kč/m2. Meziročně se jedná o čtvrtinový nárůst a průměrná cena nabízených bytů vzrostla o 17 %
Růst cen stavebních prací i materiálu pokračuje, nové byty proto jen tak dostupnější nebudou
| | Developeři | 2
Stovky tisíc korun navíc si letos připlatí kupující nového bytu kvůli pokračujícímu zdražování stavebních prací i materiálu. Stavitelé rodinných domů sáhnou do kapsy ještě hlouběji. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v říjnu meziročně o 17,6 procenta. Ceny stavebních prací se meziročně zvýšily o 12 procent. Dokud se tento trend neotočí, byty levnější nebudou...
Stavebníci očekávají podle průzkumu příští rok propad o 4,6 procenta
| | Aktuálně z trhu, Developeři | 0
Stavební společnosti očekávají, že trh v příštím roce klesne o 4,6 procenta, v roce 2024 by stavebnictví mohlo růst o 0,1 procenta. Podle studie analytické společnosti CEEC Research, zveřejněné dnes na Setkání lídrů českého stavebnictví na Pražském hradě, jejich obavy plynou z přetrvávající války na Ukrajině, související energetické krize, ze zdražování a nedostatku stavebních materiálů i z vývoje zakázek. V říjnu se podle průzkumu mezi více než stovkou stavebních společností v roce 2023 očekával meziroční pokles o 3,7 procenta. Po měsíci téměř tři čtvrtiny dotazovaných stavebních společností (74 procent) očekává propad o něco hlubší, a to o 0,9 procenta. Malé stavební firmy s ročním obratem nižším než 100 milionů korun očekávají příští rok propad trhu o 4,8 procenta, velké stavební společnosti o 4,4 procenta. Více se má zhoršit pozemní stavitelství (stavby domů), o 4,8 procenta, a to inženýrské (například budování cest) o 4,3 procenta. “Faktorů ovlivňujících vývoj je mnoho – inflace, zdražování energií, válka na Ukrajině,…..
Stavbaři v Libereckém kraji rozestavěli 1119 bytů,třetí nejvyšší počet za 10 let
| | Aktuálně z trhu, Developeři | 0
Stavbaři v Libereckém kraji zahájili do konce letošního září výstavbu 1119 nových bytů. I když je to o 6,4 procenta méně než v loňském roce, jde o třetí nejvyšší počet zahájených bytů v kraji za posledních deset let. Víc nových bytů se v kraji začalo stavět jen loni a v předcovidovém roce 2019. Vyplývá to z předběžných údajů, které dnes zveřejnila Krajská správa Českého statistického úřadu v Liberci (ČSÚ). “Ve struktuře zahájených bytů zcela jednoznačně převažuje nová výstavba nad změnou již dokončených staveb,” uvedl Aleš Krejza z liberecké správy ČSÚ. Nejvíc staveb bytů zahájili stavbaři ve třetím čtvrtletí – 561, to je více než polovina. V nové výstavbě dlouhodobě převažují rodinné domy nad byty, rodinné domy letos představují 55 procent zahájených bytů, zhruba 29 procent nových bytů vznikne v nových bytových domech. Bytových projektů v posledních letech v Libereckém kraji přibylo, zejména ve stotisícovém Liberci se staví stovky nových bytů. V předcovidovém roce 2019 dokonce byty nad rodinnými domy převážily, když stavbaři za…..
České stavebnictví pokračuje v propadu, v září kleslo o 3,7 procenta. Zahájených bytů je stále méně
| | Developeři | 0
České stavebnictví ani v září neotočilo klesající trend a i v devátém měsíci letošního roku kleslo. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební produkce v září meziročně klesla o 3,7 procenta. Stavební úřady v září vydaly meziročně o 9,9 procenta stavebních povolení méně. Výrazně propadla i bytová výstavba, ČSÚ eviduje 2510 zahájených bytů, což představuje meziroční pokles o 43,4 procenta. Naopak počet dokončených bytů v září meziročně vzrostl o 48,5 procenta...
Stavba rodinného domu se za poslední rok Čechům prodloužila a zdražila, některým o více než polovinu. Za dřevostavby se podle průzkumu společnosti RD Rýmařov většina lidí připlatila o více než 20 procent, stavitel rodinných domů společnosti Ekonomické stavby uvedl, že od loňského ledna do letošního května zvýšil ceny domů o 12,5 procenta. Vyplývá to ze zjištění ČTK...
Flexibilní kanceláře MO-CHA Vista otevírají další prostory
| | Aktuálně z trhu, Developeři, Realitní trh | 0
Společnost Cimex rozšiřuje svůj úspěšný koncept sdílených kanceláří MO-CHA Vista o další patra. První flexibilní kanceláře otevřela v budově na Pankráci v lednu letošního roku a v současnosti nabídne nové servisované prostory pro jednotlivce, týmy nebo celé firmy, na celkové ploše 3200 m2. Flexibilní koncept je založen na individuálním přístupu. Firmy si zde mohou zřídit své sídlo, pronajmout jednu místnost nebo celé patro. Kanceláře jsou také ideální pro freelancery a rychle rostoucí firmy, kterým stačí jedno pracovní místo, ale zároveň potřebují využívat zázemí a služby jako recepci, zasedací místnost s kvalitním technickým vybavením, poštovní služby, kopírku a tiskárnu. K dispozici jsou i relaxační zóny, sprchy a kuchyňka, v budově lze využít parkovacích míst a kolárny, vysokorychlostní internet je samozřejmostí. „Koncept sdílených kanceláří je stále žádanější, naše flexibilita znamená nejenom variabilitu prostorovou, ale také časovou. Požadavky na administrativní prostory se neustále mění, a proto bylo jen logickým krokem zařadit do našeho portfolia tento koncept. Digitalizace, rostoucí množství freelancerů,…..
Společnost UBM Development Czechia dokončila hrubou stavbu budovy E a F z první etapy rezidenčního projektu Arcus City. Z celkem 50 bytů zbývají ke koupi poslední tři. Budova bude dokončena a k nastěhování ve druhé polovině roku 2023. Areál Arcus City vzniká ve třech etapách. Součástí projektu je náměstí s relaxační zónou a obchody. Projekt je realizován s ekologickou certifikací BREEAM. První etapa projektu Arcus City čítající 150 bytů o dispozici 1+kk až 4+kk a velikostech od 27,4 m2 do 136,7 m2, má nyní hotovou hrubou stavbu. U všech domů A až F probíhají v současné době práce na fasádě a interiérech. Současně pokračuje výstavba bytového domu se třemi věžemi G, H, I v centrální části. Byla vykopána jáma pro podzemní podlaží, v němž budou umístěna parkovací stání a sklepy, a nyní jsou vrtány piloty. „S výstavbou Arcus City, našeho největšího rezidenčního projektu v Praze, postupujeme velmi rychle vpřed. Těší nás velký zájem o bydlení v této nově vznikající čtvrti v Praze-Řeporyjích. První etapu máme…..
Jak ukazují nejčerstvější data z rezidenčního trhu, k očekávanému poklesu cen nových bytů nedošlo a s největší pravděpodobností ani nedojde. Pro plošné snížení cen není prostor kvůli velkému zdražování prakticky všech vstupů, nedostatečnému povolování nových bytů a oslabování nabídky vlivem odkládání projektů. Rezidenční trh s novými byty bude letos i příští rok stagnovat, ale zůstane stabilní...
Nedostupnost hypoték spolu s vysokými cenami bytů vede téměř k zamrznutí realitního trhu. Jak současná situace ovlivňuje developery? Zatím se jim daří… budoucnost je ale nejistá
Nejnovější komentáře