Pojďme si společně připomenout nezapomenutelnou atmosféru celého dne největší nezávislé konference pro realitní makléře a finanční profesionály v dějinách Československa – REALITYfest a FINfest. Akce se konala dne 16. října 2023 v Clarion Congress Hotelu v Praze
Cena chat a chalup letos značně klesla. Kvůli odložené poptávce ze začátku roku jsou i teď, na sklonku chalupářské sezóny, prodávající ochotni jednat o ceně, aby nemuseli s prodejem čekat na příští rok
Důvodem, proč lidé vyčkávají s nákupem nemovitostí je ten, že čekají na nižší úrokové sazby. Ideálně na dobu až budou pod 4 % p.a. nebo jako dříve dokonce pod úrovní 2 % p.a. Vyplatí se dále čekat nebo nakupovat? Pro ně má dosavadní vývoj ale špatnou zprávu. Na tyto hodnoty se trh v nejbližší době nedostane. A navíc se nynější výhodné okno pro nákup nemovitosti pomalu začíná zavírat...
Léta jsem varoval před tím, jak Evropská centrální banka (ECB) snížila své úrokové sazby pod nulu. Říkal jsem, že to není normální. Peníze musí mít kladnou cenu a když ji uměle nemají, tak to vždy někde nepříjemně vybublá. Už je to tady. Jakmile centrální banka začala náhle zvyšovat úrokové sazby, zničila tím celý evropský trh nemovitostí, který zkrátka zamrzl...
Nemovitost je v Česku vnímána jako bezpečná investice. „Důl, to je díra v zemi, ten vám nikdo nevezme,“ je citát z Vizionáře od Járy Cimrmana, na který lidé často zapomínají. A tak i nadále považují nemovitost jako výbornou investici na důchod
Blíží se prolomení hranice při 5% úrokové sazbě u hypoték. Nyní je ideální čas pro nákup nemovitostí
| | Realitní trh | 0
Mnozí Češi již netrpělivě vyhlíží pokles úrokových sazeb hypoték. Vyplatí se počkat na pokles sazeb pod 5 %, nebo naopak koupit nemovitost co nejdříve? Nevyplatí se příliš otálet, nyní je totiž nejlepší doba na výhodný nákup nemovitosti
Sreality.cz chceme v blízké budoucnosti inovovat. Nově budou mít inzerenti možnost vytvářet částečně automatizovaně textové popisy nemovitostí, které budou navrženy na základě definovaných atributů inzerátu a také s využitím funkcí velkých jazykových modelů
Stát se chce míchat do vztahů majitelů nemovitostí s nájemníky. Ty to paradoxně spíše poškodí
| | Legislativa, Realitní trh | 0
Češi stále výrazně preferují vlastnické bydlení, přesto dvacet procent populace bydlí v nájmu. Jejich postavení je velmi silné, například dostat z pronajatého bytu nájemníka, který neplatí, může trvat měsíce a někdy i roky. Majitelé nemovitostí se brání alespoň tím, že uzavírají nájemní smlouvy na dobu určitou, většinou na jeden rok...
Češi si nechávají ujet vlak levných nemovitostí, zbylý čas se počítá na jednotky týdnů
| | Realitní trh | 0
Poslední čísla o realitním trhu, která vydala skupina European Housing Services, hlásí stagnaci pražského trhu a propady v cenách středočeského i jihomoravského. Jakkoli mohou dávat naději, že dostupné ceny bydlení je možné vyčekat, opak je pravdou
Moji starší kolegové občas zavzpomínají na situaci po roce ´89, kdy byl činžovní dům se šesti byty v centru středně velkého města na prodej klidně za 35 tisíc korun. Když vám to řeknu dnes, otočí se vám v zorničkách znak dolaru jak v Disneyho pohádkách a vyslovíte univerzální větu: „Kdybych v té době žil, určitě bych to koupil.“ Jenže v té době měl 35 tisíc korun málokdo. ..
Nejnovější komentáře