Výkon správy nemovitostí

Datum / čas
Date(s) - 20/10/2020 - 22/10/2020
9:00 - 16:00

Místo konání
#_LOCATIONLINK

Kurz je určen všem zájemcům, kteří se zabývají nebo se chtějí věnovat správě nemovitostí.

Termín: 20.10. – 22.10.2020  (9-16 hod.)

Místo konání: sídlo ARK ČR, Strašnická 3165/1b, Praha 10

Cena: 4.600,- Kč + DPH

Pro členy ARK ČR: 3.500,- Kč + DPH

Účastníci kurzu obdrží studijní materiál a osvědčení o absolvování kurzu.

Program:

20.10.2020

Základní aspekty správy nemovitostí (úvod do problematiky)

1. Charakteristika správy nemovitostí (včetně přehledu činností zajišťovaných správcem; info o řadě právních norem pro výkon správy; rozlišení správy nemovitostí podle jednotlivých typů vlastnictví nemovitostí; odlišnosti správy bytových a nebytových budov)
2. Smlouva o správě nemovitosti – praktické aspekty (převzetí domu do správy, provoz, revize technických zařízení, opravy a údržba domu, pasportizace…)
3. Základní informace o facility managementu

Přednáší: ing. Miroslav Láník, jednatel realitní společnosti zabývající se převážně správou nemovitostí, dlouholetá praxe v oblasti správy nemovitostí

21.10.2020

Právní aspekty správy nemovitostí

1. Úvod – základní přehled právních norem vztahujících se ke správě nemovitostí
2. Smlouva o správě nemovitostí (zejména z právního hlediska) – vztahy mezi správcem a vlastníkem nemovitosti, práva a povinnosti obou stran, činnosti správce vůči nájemcům (nájemní smlouvy, rozúčtování nákladů na služby, řešení sporů, neplacení nájemného a záloh na služby, zpřístupnění bytu nájemcem ke kontrole stavu bytu či pro odečty stavu měřidel vody a tepla, porušování domovního řádu, placení drobných oprav v bytě – kdy nájemce a kdy pronajímatel….)
3. Ukončení nájmu bytu a nebytového prostoru, výpovědi z nájmu bytu dle NOZ
4. Základní informace o Katastru nemovitostí

Přednáší: JUDr. Tomáš Pacner, spolumajitel realitní společnosti, dlouholetá praxe v realitní činnosti včetně správy nemovitostí

22.10.2020

Charakteristika jednotlivých činností správce nemovitostí

1. Rozúčtování služeb spojených s nájmem mezi jednotlivé nájemce bytů a nebytových prostor (kritéria rozúčtování u jednotlivých položek – plocha bytu, poměrová měřidla vody a tepla, počet osob)
2. Požární ochrana – základní povinnosti majitele nemovitosti, resp. správce
3. Povinné revize technických zařízení (výtahy, elektrické rozvody vč. bleskosvodů, plyn, protipožární zařízení – viz předchozí bod, aj.)
4. Specifika správy nemovitostí v bytových domech, kde je SVJ
5. Opravy a udržování nemovitostí (zajištění havarijní služby, výběr dodavatele na opravy a rekonstrukce v domě aj.)

Přednáší: ing. Miroslav Láník, jednatel realitní společnosti zabývající se převážně správou nemovitostí, dlouholetá praxe v oblasti správy nemovitostí

Přihlášky, informace:

mobil: 733 109 312

tel.: 272 76 29 53

E-mail: kurzy@arkcr.cz