Byty u stanice pražského metra Staroměstská jsou v průměru téměř třikrát dražší než na nejlevnějším Černém Mostě. V okolí Staroměstské vychází metr čtvereční na 169.820 korun, u stanice Černý Most na 61.191 korun. Nejdražší byty jsou na trase A (v průměru 110.100 korun za metr čtvereční), následují trasa B (93.700 korun) a trasa C (87.000 korun). Vyplývá to z údajů portálu Valuo.cz, které má ČTK k dispozici.

Analýza vychází z inzerátů na realitních serverech od loňského října do prosince. V úvahu bere byty v osobním vlastnictví o rozloze 70 až 90 metrů čtverečních maximálně do jednoho kilometru od stanice metra.

Podobné srovnání prováděl portál Valuo.cz naposledy v květnu 2018. “Tehdy jste pořídili 80metrový byt v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci do pěti milionů korun v okolí sedmi stanic metra. Nyní je to již pouze na Černém Mostě. V květnu 2017 to bylo dokonce u 18 stanic,” uvedl zakladatel webu Radek Šitera.

V těsném závěsu za Staroměstskou následují stanice Národní třída (168.289 korun za metr čtvereční), Malostranská (166.764 korun), Můstek (165.846 korun) a Náměstí Republiky (164.839 korun).

Okolí tří nejlevnějších stanic leží na trase B. Po Černém Mostě jsou ceny bytů nejnižší u stanic Rajská zahrada (64.471 korun za metr čtvereční) a Lužiny (65.642 korun). Následují Háje (65.913 korun) a Prosek (66.264 korun) na trase C.

Největší cenový rozdíl mezi dvěma sousedními stanicemi je v úseku Hradčanská – Malostranská na trase A (61.216 korun). Na trase B je to 51.460 korun mezi stanicemi Karlovo náměstí a Národní třída. Na trase C je největší rozdíl v úseku I. P. Pavlova – Vyšehrad (36.673 korun).

Proti květnu 2018 se ceny zvýšily především v okolí stanic mimo vnitřní centrum hlavního města. Nejvíce na Dejvické (o 30 procent), následují Strašnická (o 26 procent), Kačerov (o 24 procent), Letňany (o 22 procent), Skalka a Hloubětín (o 21 procent).

Ceny klesly v okolí 14 z celkových 58 stanic. Nejvíce u Malostranské (o 11 procent), Flory, Staroměstské (o devět procent), Nádraží Veleslavín, Pankráce, Palmovky a Kobylis (o šest procent).

“Pravděpodobně i majetnější lidé již nemají na pořízení nemovitostí v centru naší metropole a musí tak nakupovat ve vzdálenějších oblastech. Tím se zde zvyšuje poptávka, která tlačí ceny vzhůru,” dodal Šitera.

Pořadí stanic metra podle průměrných cen bytů v jejich okolí (Kč/m2) a změna proti květnu 2018:

Pořadí Stanice Trasa Cena Změna (v pct)
1. Staroměstská A 169.820 -9
2. Národní třída B 168.289 8
3. Malostranská A 166.764 -11
4. Můstek A, B 165.846 13
5. Náměstí Republiky B 164.839 20
6. Muzeum A, C 129.095 -4
7. Hlavní nádraží C 128.869 4
8. I. P. Pavlova C 127.765 4
9. Náměstí Míru A 125.336 10
10. Karlovo náměstí B 116.829 4
11. Dejvická A 109.894 30
12. Jiřího z Poděbrad A 107.996 14
13. Hradčanská A 105.548 11
14. Florenc B, C 101.841 -2
15. Křižíkova B 100.321 -3
16. Invalidovna B 99.147 6
17. Smíchovské nádraží B 98.698 6
18. Anděl B 98.558 -3
19. Bořislavka A 97.451 4
20. Želivského A 95.059 5
21. Flora A 94.824 -9
22. Radlická B 94.670 9
23. Petřiny A 92.716 9
24. Jinonice B 91.475 16
25. Nádraží Holešovice C 91.158 6
26. Vyšehrad C 91.092 9
27. Vltavská C 90.548 11
28. Nemocnice Motol A 86.538 4
29. Pražského povstání C 86.361 4
30. Nádraží Veleslavín A 86.289 -6
31. Vysočanská B 86.065 5
32. Kačerov C 85.941 24
33. Budějovická C 84.797 17
34. Strašnická A 83.142 26
35. Kolbenova B 81.921 16
36. Pankrác C 81.500 -6
37. Palmovka B 80.585 -6
38. Českomoravská B 80.151 -1
39. Depo Hostivař A 80.125 7
40. Hloubětín B 77.987 21
41. Kobylisy C 77.424 -6
42. Ládví C 75.586 19
43. Skalka A 74.445 21
44. Chodov C 74.130 19
45. Luka B 71.802 7
46. Nové Butovice B 71.554 4
47. Opatov C 71.219 13
48. Letňany C 71.020 22
49. Střížkov C 70.808 1
50. Zličín B 69.708 1
51. Hůrka B 68.687 -2
52. Roztyly C 68.555 18
53. Stodůlky B 67.608 -1
54. Prosek C 66.264 1
55. Háje C 65.913 9
56. Lužiny B 65.642 1
57. Rajská zahrada B 64.471 19
58. Černý Most B 61.191 11

Zdroj: Valuo.cz

0 komentářů

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

*

Partneři


Chcete zde mít své logo?

nebo

Příhlásit se jménem a heslem

nebo    

Nepamatujete si své heslo?

nebo

Create Account