Počet obyvatel na jednoho realitního makléře je v Česku proti průměru Evropské unie zhruba poloviční. V Česku je to 909 lidí na makléře, průměr za EU je 1653. Nejméně je to v Lucembursku (567), nejvíce v Řecku (4126). V Česku je počet obyvatel na realitního makléře v zemích EU čtvrtý nejnižší. Vyplývá to z posledních dostupných údajů evropského statistického úřadu Eurostat za rok 2017.

Za Lucemburskem následují Malta (582 obyvatel na realitního makléře) a Portugalsko (873). Pod 1000 obyvatel se dostalo sedm zemí, kromě Česka ještě Belgie (918), Francie (960) a Španělsko (976).

Naopak po Řecku je relativně nejméně realitních makléřů v Chorvatsku, kde na jednoho připadá 3833 lidí. Následují Rumunsko (3668), Dánsko (3591) a Finsko (3109).

Absolutně nejvyšší počet realitních makléřů byl v roce 2017 ve Francii (69.742), následovaly Španělsko (47.789), Itálie (33.012), Německo (31.601) a Velká Británie (23.425). V Česku jich tehdy bylo 11.664.

Podle aktuálních údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) počet realitních makléřů v Česku na konci loňského roku meziročně vzrostl o 15 procent na 10.664.

V úterý vstoupí v účinnost zákon o realitním zprostředkování, který ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) připravovalo osm let. Jeho hlavním cílem je zlepšení fungování realitního trhu a ochrana klientů realitních kanceláří.

Zákon změní dosavadní volnou živnost na živnost vázanou s požadavky na odbornou kvalifikaci. Pro vykonávání profese počítá zákon s pěti možnostmi. První je vysokoškolské vzdělání v právních, ekonomických, stavebních nebo jiných odpovídajících oborech. Druhou je jiná vysoká škola, vyšší odborné nebo středoškolské vzdělání. V této kategorii jsou nutné tři roky praxe v oboru. Dále jsou to mezinárodní uznání nebo bakalářské vzdělání společně s titulem MBA v oboru nemovitostí a rok praxe. Bez ohledu na vzdělání postačí složení odborné zkoušky. Podle studie MMR z roku 2018 tehdy nebyly vstup realitních makléřů na trh a výkon jejich profese v Evropské unii nijak regulovány kromě Česka pouze ve Španělsku.

Na žádost o změnu z volné na vázanou živnost, tedy doložení vzdělání, praxe nebo absolvování zkoušky, má podle MMR dosavadní realitní zprostředkovatel šest měsíců. Ti, kteří do oboru nově vstupují, musí tyto dokumenty předložit ihned při podání žádosti.

Norma má zamezit mimo jiné tomu, aby si makléř nárokoval provizi od prodejce i kupujícího. Předloha upravuje i náležitosti zprostředkovatelské smlouvy, která bude muset být výhradně písemná a nebude klienta zavazovat k pořízení či prodeji nemovitosti. Makléři budou muset podle předlohy sdělit zájemci závady nemovitosti.

Zákon počítá s pojištěním profesní odpovědnosti zprostředkovatele realitního obchodu na částku minimálně 1,75 milionu korun. Makléřům působících na základě smlouvy pod obchodní značkou realitní společnosti by stačilo poloviční pojištění. Pokud by se makléř nepojistil, riskoval by až milionovou pokutu.

Počet obyvatel na jednoho realitního makléře v zemích EU:

Země Počet makléřů Počet obyvatel Počet obyvatel na makléře
Lucembursko 1061 602.005 567
Malta 818 475.701 582
Portugalsko 11.792 10,291.027 873
Česko 11.664 10,610.055 909
Belgie 12.419 11,398.589 918
Francie 69.742 66,918.941 960
Španělsko 47.789 46,658.447 976
Slovensko 5301 5,443.120 1027
Estonsko 1008 1,319.133 1309
Litva 1937 2,808.901 1450
Nizozemsko 10.010 17,181.084 1716
Lotyšsko 1061 1,964.379 1823
Itálie 33.012 60,483.973 1832
Švédsko 5387 10,120.242 1879
Rakousko 4204 8,822.267 2099
Kypr 407 864.236 2123
Maďarsko 4370 9,778.371 2238
Slovinsko 794 2,066.880 2603
Německo 31.601 82,792.351 2620
Bulharsko 2610 7,050.034 2701
Irsko 1753 4,830.392 2756
Polsko 13.574 37,976.687 2798
Velká Británie 23.425 66,273.576 2829
Finsko 1773 5,513.130 3109
Dánsko 1610 5,781.190 3591
Rumunsko 5324 19,530.631 3668
Chorvatsko 1071 4,105.493 3833
Řecko 2603 10,741.165 4126
EU 310.000 512,372.000 1653

Zdroj: Eurostat

Poznámka: Jde o poslední dostupné údaje z roku 2017

0 komentářů

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

*

Partneři


Chcete zde mít své logo?

nebo

Příhlásit se jménem a heslem

nebo    

Nepamatujete si své heslo?

nebo

Create Account