Garáže

Poptávka měřená počtem vyhledávacích dotazů po pronájmu i prodeji garáží nebo garážových stání na největším českém realitním portále Sreality.cz v posledních několika letech kontinuálně roste. Při porovnání prvního letošního kvartálu a stejně dlouhého předchozího období vzrostl zájem o desetinu.

Vzhledem k poptávce však stouply i ceny. V meziročním porovnání prvního čtvrtletí se nabídkové ceny za metr čtvereční zvýšily u pronájmů garáží o 5 % a u prodejů o 1 %.

Počet vyhledávacích dotazů k prodeji garáží a garážových stání v prvním letošním čtvrtletí na Sreality.cz stoupl oproti předcházejícímu čtvrtletí o 10 %. Počet vyhledávacích dotazů k pronájmu garáží a stání se ve stejném srovnání navýšil o 9 %.

Zájem o garáže a stání stoupá nejen podle absolutního počtu vyhledávacích dotazů, ale i vzhledem k celkovému objemu dotazů po všech typech nemovitostí.

„Lidé mají na Sreality.cz větší zájem o koupi garáží a garážových stání. Poptávka po pronájmech tvoří přibližně jen čtvrtinu vyhledávacích dotazů na tento typ nemovitostí,” říká Šarlota Smutná, datová analytička Seznam.cz.

Garáže jsou velkým tématem zejména v hlavním městě

Nejvíce garáží a garážových stání se v prvním čtvrtletí nabízelo na Sreality.cz ke koupi v Jihomoravském kraji, v Praze a Ústeckém kraji. K pronájmu byla největší nabídka v Praze, poté v Jihomoravském a Středočeském kraji. U pronájmů je znatelný rozdíl, kdy v Praze bylo k dispozici dvakrát více nabídek než v druhém Jihomoravském kraji.

  • Nabídková cenovka průměrné pražské garáže nebo stání činí 816 tisíc Kč.
  • Průměrná nabídková cena za metr čtvereční v Praze přesahuje 50 tisíc korun.
  • Za pronájem pražské garáže či stání zaplatíte v průměru 2600 Kč.

Nejdražší prodeje i pronájmy v cenách za metr čtvereční nalezneme v Praze, naopak nejlevnější garáže a stání ke koupi lze sehnat v Moravskoslezském, Ústeckém a Karlovarském kraji. Pronájmy jsou nejlevnější v Ústeckém a Karlovarském kraji.

A za kolik se garáže a garážová stání aktuálně prodávají?

Celková cena** Cena za m²** Počet inzerátů v analýze
Region* Průměr Průměr Celkem
Hlavní město Praha 816 000 50 000 360
Středočeský kraj 490 000 26 000 193
Moravskoslezský kraj 337 000 16 500 219
Jihomoravský kraj 726 500 42 500  386
Ústecký kraj 401 000 18 000 285
Celá ČR 554 000  30 500 2294
Prodej garáží a garážových stání, data za Q1 2024
Poznámka*: pro ilustraci byly vybrány regiony, ve kterých byl na službě Sreality.cz v daném období větší vzorek inzerátů pro účely reprezentativní analýzy, ** zaokrouhleno na pět set

Na jaké částky vyjde pronájem garáže či garážového stání?

Celková cena*** Cena za m²**** Počet inzerátů v analýze
Region* Průměr Průměr Celkem
Hlavní město Praha 2600 175 598
Středočeský kraj 2400 120 147
Moravskoslezský kraj 2600 110 136
Jihomoravský kraj 2200 135 243
Ústecký kraj 2250 100 110
Celá ČR 2400 135 1742
Pronájem garáží a garážovách stání, data za Q1 2024
Poznámka*: pro ilustraci byly vybrány regiony, ve kterých byl na službě Sreality.cz v daném období větší vzorek inzerátů pro účely reprezentativní analýzy, *** zaokrouhleno na padesátky, **** zaokrouhleno na pět

„Na portále Sreality.cz je možné při filtrování nemovitostí zadávat i klíčová slova. U garáží uživatelé uvádějí například požadavek na elektřinu nebo vodu. Lidé totiž vyhledávají garáže nejen pro parkování vozidel, ale i pro možnost zřízení dílny a úschovu předmětů. Někteří inzerenti v inzerátech v poslední době více vyzdvihují připojení na elektřinu právě z toho důvodu, že je možné v takových garážích dobíjet i elektrická auta,” komentuje Šarlota Smutná.

Za uplynulý kvartál se v inzerci na Sreality.cz vystřídalo přes čtyři tisíce nabídek garáží a garážových stání, přičemž 40 % tvoří nabídky k pronájmu. „Garážová stání jsou doménou Prahy a Brna a jejich cena je zpravidla o něco nižší než garáží. Záleží však i na lokalitě, ve které se nacházejí,“ doplňuje Smutná.

Zdroj: Sreality.cz

0 komentářů

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

*

Partneři


Chcete zde mít své logo?

nebo

Příhlásit se jménem a heslem

nebo    

Nepamatujete si své heslo?

nebo

Create Account