| | Developeři | 0 V Česku zesiluje trend zvaný Shell & Core. Jedná se o strategii developerů, při které jsou průmyslové stavby realizované do fáze zajištění základních konstrukcí a infrastruktury, avšak interiérové prvky zůstávají nedokončené a dokončeny budou až dle preferencí konkrétního nájemce...
Slabá výstavba, tlak na soulad s ESG a cenová disbalance mezi kupujícími a prodávajícími, to jsou hlavní trendy, které v roce 2023 ovlivní český realitní trh. K podstatným změnám dojde jak v oblasti průmyslových a kancelářských nemovitostí, tak i v případě rezidenčního bydlení...
Inteligentní systémy pro řízení spotřeby energie a integrace ekologických technologií mohou přispět k udržitelnější budoucnosti trhu kancelářských budov
Koncentrace obyvatelstva ve venkovských oblastech, nižší stavební standardy a ekonomika méně zaměřená na služby, to vše přispívá na trhu komerčních nemovitostí k rozdílům mezi regionem střední a východní Evropy a západoevropskými státy. K tomuto závěru došla nová studie společnosti Colliers „The Journey Towards ESG Compliance 2022/2023“...
V oblasti rezidenčních nemovitostí se Češi orientují převážně na vlastnický model. Poměr vlastnických a nájemních bytů tak například v Praze činí podobně jako v průměru EU27 přibližně 70:30. Pokud však jde o vývoj trhu směrem k novým trendům, Česká republika za vyspělejšími trhy poněkud zaostává. S nárůstem hybridního modelu práce, intenzivním náborem talentů a rozmachem sektoru podnikových služeb budou Praha a další velká česká města brzy potřebovat flexibilnější řešení bydlení...
| | Aktuálně z trhu | 0 Objem investic do komerčních nemovitostí dosáhl v regionu CEE za první tři kvartály roku 2022 celkem 7,5 miliardy eur. Za tímto výsledkem stojí jak zesílená investiční aktivita, tak i přesah některých loňských investic do letošního roku. Dle zprávy společnosti Colliers by objem investic mohl do konce roku dosáhnout až na 10 miliard euro...
Reálná obsazenost kanceláří se v regionu EMEA v polovině roku 2022 pohybovala na 35 %, tedy 15 pb pod očekávanou úrovní. Ukazují to data Colliers, která zveřejnila ABSL (Association of Business Service Leaders in the Czech Republic). Firmy proto uvažují o nových strategiích pracovního prostředí a redukci kancelářských ploch. Největší podniky často sází na zájem lidí pracovat z domova a kanceláře redukují obvykle o 20–30 %. V oboru podnikových služeb české firmy předcovidovou výměru kanceláří zachovávají, a to z důvodu rostoucího počtu zaměstnanců. Pětina center chce dle průzkumu ABSL své kanceláře rozšiřovat. Jana Vlková z Colliers konstatovala, že motivací k návratu do kanceláří může být i dostatečné vytápění prostor. Když se v nich v zájmu snižování spotřeby energií sníží teplota o dva stupně, úspory nákladů firem budou zanedbatelné a energie to v konečném důsledku neušetří. Více totiž budou muset topit domácnosti...
Nájemné u nových kancelářských budov v centru Prahy meziročně vzrostlo o 18 procent a celková poptávka stoupla o 40 procent. Vyplývá to z údajů sdružení realitních poradenských firem Prague Research Forum (PRF). Míra neobsazenosti kancelářských ploch podle těchto údajů za letošní třetí čtvrtletí klesla na 8,1 procenta...
Trh s komerčními nemovitostmi prochází novou fází přeceňování, které vyvolalo zpomalující tempo investiční aktivity v tomto odvětví. Společnost Colliers předpovídá, že k výslednému přenastavení tržních cen komerčních nemovitostí, které bude ovlivněno pokračujícím zvyšováním úrokových sazeb, dojde v příštích 12–24 měsících...
| | Realitní trh | 0 Společnost Colliers zveřejnila průzkum pražského kancelářského trhu za 2. čtvrtletí 2022. Míra neobsazenosti se dle něj nezměnila a zůstala na stejné hodnotě jako v předchozím čtvrtletí. Naopak nájemné či poplatky za služby dále rostou. Objem čisté realizované poptávky je přesto nejvyšší od konce roku 2019...
Chcete zde mít své logo?
Nejnovější komentáře