Zatímco loni touto dobou vrcholil růst cen nemovitostí, zdražovaly pronájmy a trh se kvůli novým pravidlům hypoték výrazným způsobem měnil, letos už se pouze ustalují důsledky těchto jevů. Cenové hladiny starších nemovitostí, kterých se po celé republice prodá nejvíce, jsou stabilizované a skokový růst skončil. Postupně klesá počet prodejů na úkor nájmů. Ceny metráží přestaly růst, lidé však po roce dosáhnou za své peníze v rámci požadované dispozice na méně atraktivní nemovitosti. Ani tak růst cen nekončí a Praha brzy prolomí hranici 90 000 za metr čtvereční u starších bytů. Potvrzují to data z Kvartálního monitoru přímého trhu s nemovitostmi, který zveřejnily Bezrealitky...
Změny na realitním trhu konečně na obzoru? Nový zákon má za sebou třetí čtení ve Sněmovně
| | Aktuálně z trhu, Legislativa | 0
Dlouho očekávaný zákon o realitním zprostředkování má vést ke zkvalitnění práce makléřů a vyšší ochraně klientů. Sněmovna jej schválila se čtyřmi pozměňovacími návrhy a zákon může již brzy nabýt platnosti
Průměrná sazba hypotečních úvěrů v říjnu klesla na 2,50 procenta, což znamená pokles o 0,1 procentního bodu proti minulému měsíci. Od počátku roku 2019, kdy sazby překonaly hranici tří procent, je to pokles o 0,54 procentního bodu. Vyplývá to z dat Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů za říjen 2019...
Stavební spořitelny poskytly letos do konce října úvěry za 41,4 miliardy korun, což je meziroční pokles o zhruba třetinu. Naopak v případě nových smluv o stavebních spoření spořitelny zaznamenaly nárůst zájmu, když jich letos zatím uzavřely zhruba 429.000. To je meziroční nárůst o 15 procent. Vyplývá to z údajů stavebních spořitelen, které má ČTK k dispozici...
České banky poskytly za letošní tři čtvrtletí lidem 54.700 hypotečních úvěrů za téměř 124 miliard Kč. Proti stejnému období loni to bylo o 16.900 hypoték a 30,7 miliardy korun méně. Vyplývá to z dat zveřejněných na stránkách ministerstva pro místní rozvoj
Geosan Development zkolaudoval a kompletně vyprodal projekt Element Letňany
| | Aktuálně z trhu, Developeři | 0
Developerská společnost Geosan Development dokončila rezidenční projekt Element Letňany v Tupolevově ulici v Praze 9. Projekt o čtyřech nadzemních podlažích čítá celkem 107 bytů v dispozicích od 1+kk do 3+kk. Všechny byty jsou již prodány. Noví majitelé se začnou stěhovat ještě na podzim...
JLL zprostředkovala prodej projektu View Spořilov společnosti GARTAL
| | Aktuálně z trhu, Developeři | 0
JLL zprostředkovala prodej stavebního pozemku o celkové podlahové ploše téměř 4 tisíce m2 s platným stavebním povolením pro výstavbu 68 bytů. Pozemek na ulici Choceradská v Praze 4 koupila společnost GARTAL od KK invest group. Výši transakce, kterou zajišťovalo oddělení SMI (Small & Medium Investments), si nepřála žádná ze stran uvést...
Developer AFI Europe v roce 2019 dosud prodal 114 bytů a pronajal 8 tisíc m2 komerčních a kancelářských ploch. V roce 2020 zahájí výstavbu rezidenčního projektu v Karlíně a poslední, pátou fázi projektu Tulipa Třebešín. Zároveň dokončí výstavbu budovy A v projektu AFI City. Pro ČIANEWS to uvedl ředitel Doron Klein s tím, že v roce 2020 neočekává žádné nové trendy, nýbrž stále mírné pokračování růstu prodejních cen a nájmů jak u komerčních, tak i rezidenčních nemovitostí...
Ekospol plánuje výstavbu 7000 bytů, místo brownfieldu na Zličíně postaví novou čtvrť
| | Aktuálně z trhu, Developeři | 0
Dlouhodobý developerský lídr Ekospol plánuje v následujících letech výstavbu několika tisíc nových bytů, největším rezidenčním projektem bude revitalizace brownfieldu na Zličíně. Tam by měla vyrůst nová čtvrť s dvěma tisíci bytů. Aktuálně nyní firma dokončuje prémiový projekt Michelské zahrady, kde svůj domov najdou noví majitelé už na začátku příštího roku...
Nemovitostní fond ZDR Investments Public SICAV a.s. je nový fond, založený v říjnu 2019, který navazuje na zkušenosti a úspěch fondu kvalifikovaných investorů ZDR Investments SICAV a.s., ale umožňuje investice pro širokou veřejnost. Zaměřuje se na investice do retailových a administrativních nemovitostí, a také do objektů pro logistiku a výrobu. „Na základě poptávky našich distribučních partnerů a potenciálních investorů jsme se k druhému výročí založení našeho fondu kvalifikovaných investorů rozhodli založit další fond, tentokrát retailový, který umožní investice široké veřejnosti. Investiční strategie fondu ZDR Investments Public SICAV a.s. navazuje na úspěšné fungování fondu FKI, ale rozšíří investiční záběr vedle maloobchodních nemovitostí také na administrativní budovy a objekty pro výrobu a logistiku a bude cílit na výnos 4-6 % ročně,“ komentuje založení nového fondu zakladatel skupiny ZDR Investments JUDr. Zdeněk Prázdný. Minimální investice do nového fondu ZDR Investments Public SICAV a.s. je 500 Kč, obhospodařovatelem a administrátorem je Conseq Funds investiční společnost, a.s. a…..
Nejnovější komentáře