Zdražování a vysoké úrokové sazby mohou Čechům zkomplikovat splácení hypoték. Jak řešit situaci, když schází peníze na splátku hypotéky
Zvýšení daně z nemovitých věcí pomocí místního koeficientu letos využilo více obcí než loni. Podle informací, které ČTK poskytla finanční správa, si letos místní koeficient stanovilo 947 obcí, včetně měst a městských částí, loni jich bylo 897. Koeficientem lze zvýšit sazbu daně z nemovitých věcí, která je stoprocentním příjmem obcí. Loni se na dani vybralo 12,42 miliardy korun...
Solární panely dokáží zvýšit cenu nemovitosti. Boom fotovoltaiky ale přináší i některé záludnosti v pojištění nemovitostí
Situace na hypotečním trhu se v roce 2022 zásadně změnila. Zájemců o hypotéku ubylo a ceny nemovitostí začaly klesat. Stejně tomu bylo také na realitním trhu. Výrazně ubylo kupujících a doba prodeje nemovitosti se prodloužila až na několik měsíců. Růst cen nemovitostí se definitivně zastavil a ve druhé polovině roku začaly ceny dokonce klesat. Zlevňovali především ti majitelé nemovitostí, kteří potřebovali rychle prodat...
Začátek nového roku bývá důvodem k tomu, abychom bilancovali rok starý. To samozřejmě platí i o hypotečním trhu, ale má to jedno “ale”. Oficiální statistická data jsou vždy k dispozici o jeden měsíc později. Aktuálně zveřejněná čísla se tedy vztahují k listopadu. Ale jedna věc je jasná. Prosinec rozhodně nepřinesl žádné překvapení a výsledek roku 2022 tedy dovedeme dost přesně odhadnout...
Přídavky na děti se zvyšují o 200 korun. Zvedají se na 830 až 1580 korun podle věku dítěte a podle toho, zda rodiče pracují či studují. Zvyšuje se i maximální stanovená cena za pobyt dítěte do tří let v dětské skupině, na jehož místo přispívá stát. Posouvá se z loňských 4000 korun měsíčně na 4720 korun...
Stagnace úrokových sazeb hypoték a pokles cen bytů mají pozitivní vliv na dosažitelnost vlastnického bydlení. Důkazem je další pokles indexu dostupnosti bydlení, který na měsíční bázi monitoruje podíl měsíční splátky a čistého příjmu české domácnosti
Sazby na mezibankovním trhu rychle klesají. V cenách hypoték to však zatím není vidět. Pouze některé banky “akčně” upravily nabídkové sazby některých fixací, většina nabídek však zůstala v listopadu bez zásadní změny. Jak se budou ceny hypoték vyvíjet po novém roce?..
Hypoteční sazby zůstaly v prosinci prakticky beze změny. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu vzrostla o tři bazické body. Hypotéky pro mladé v posledním měsíci roku sice nepatrně zlevnily, přesto zůstávají nejdražší
Úrokové sazby hypoték se pohybují okolo 6 % a nelze vyloučit, že dále porostou. Nicméně v půli příštího roku by se mohly již pohybovat okolo 4 % až 4,5 %. Celkem jisté je, že na hypotéky za 2 % p.a., které jsme zažili v uplynulých letech, můžeme pro následující období klidně zapomenout. Množí se však nabídky, které se této úrovni blíží. Reálně ale jde o slevu na kupní ceně nemovitosti, která je interpretována jako výhodná hypotéka...
Nejnovější komentáře