Nový stavební zákon bude pro všechny typy staveb účinný od 1. července 2024. Jedním ze zamýšlených cílů nové úpravy bylo stavebníkům ulevit a také zrychlit celý povolovací proces. Zaměřme se na novinku v podobě jednotného řízení o povolení záměru – v čem skutečně stavebníkům usnadní život a s jakými úskalími je třeba počítat?..
Archiv sekce Legislativa
Proč jsou územní plány klíčem k definování stavebních pozemků pro účely DPH?
Michael Pleva | | Legislativa | 0Nejvyšší správní soud (NSS) České republiky nedávno řešil otázku, zda nezastavěný pozemek zahrnutý v územním plánu jako zastavitelný podléhá dani z přidané hodnoty (DPH). Toto rozhodnutí představuje zásadní precedens pro všechny, kteří se podílejí na obchodování s pozemky, ať už jako prodávající, kupující, nebo daňový poradci...
Přelom v ekologické výstavbě v ČR: v tuzemsku již půjde postavit vícepodlažní dřevostavby o výšce až 22,5 m
Redakce | | Developeři, Legislativa | 0V České republice nyní nově lze stavět budovy s konstrukčním systémem ze dřeva až do požární výšky 22,5 metrů, a to tzv. inženýrským způsobem
Firmy ve stavebnictví nově ručí za mzdy zaměstnanců i u svých subdodavatelů
Adam Hussein | | Developeři, Legislativa | 0Stavební podnikatelé (typicky se živností Provádění staveb, jejich změn a odstraňování) podle Stavebního zákona od 1. 1. 2024 ručí za výplatu mzdy zaměstnanců svých subdodavatelů, na které vznikl nárok po tomto datu, a to až do výše minimální mzdy
Nový Stavební zákon. Skutečně zmírní byrokracii a urychlí proces povolování staveb?
Redakce | | Legislativa | 0Česká republika je v žebříčku rychlosti získání stavebního povolení dlouhodobě za celosvětovým průměrem. Podle žebříčku Doinf Business 2020 Světové banky srovnávající rychlost získání stavebního povolení, je Česká republika na 157. pozici ze 190 zemí
Co znamená nový stavební zákon pro developery menších až středně velkých projektů? Podívejte se, co vše nová právní úprava od 1. července letošního roku změní, co bude ku prospěchu, a co naopak zatím pokulhává nebo nebylo vyřešeno vůbec
Na co si dát pozor při využití advokátní úschovy peněz při převodu nemovitosti?
Redakce | | Legislativa, Realitní trh | 0Koupě či prodej nemovitosti jsou finanční transakce, při nichž se hýbou miliony. Aby byly obě smluvní strany chráněny, existuje možnost takzvané advokátní úschovy. Proč je vhodné svěřit peníze za převod nemovitosti nezávislé třetí straně? Můžete využít úschovu i jinde než u advokáta? Kolik to bude stát a na co si dát pozor?..
Stát se chce míchat do vztahů majitelů nemovitostí s nájemníky. Ty to paradoxně spíše poškodí
Evžen Korec | | Legislativa, Realitní trh | 0Češi stále výrazně preferují vlastnické bydlení, přesto dvacet procent populace bydlí v nájmu. Jejich postavení je velmi silné, například dostat z pronajatého bytu nájemníka, který neplatí, může trvat měsíce a někdy i roky. Majitelé nemovitostí se brání alespoň tím, že uzavírají nájemní smlouvy na dobu určitou, většinou na jeden rok...
Stavební povolení – Jak si Česká republika stojí v porovnání se sousedy?
Redakce | | Developeři, Legislativa | 0Proces získání stavebního povolení je klíčovým krokem při realizaci stavebního projektu. V některých případech stačí pouze ohlásit stavební činnost, v jiných situacích dokonce není potřeba ani to. V případě, kdy je však nutné získat od úřadů zelenou, může doba trvání celého procesu značně ovlivnit celý průběh. Jak Česká republika obstojí v porovnání s okolními státy?..
Máte špatně vyplněné údaje v katastru nemovitostí? Na konci roku přejde váš majetek na stát
Evžen Korec | | Legislativa | 0Chybějící datum narození nebo nevyplněná adresa. I taková zdánlivá maličkost může způsobit to, že přijdete o svůj dům či pozemek. Na konci letošního roku totiž vyprší lhůta daná novým občanským zákoníkem k nápravě nesrovnalostí v katastru nemovitostí
REALITYfest TV
- Studené telefonování – lze se vyhnout tučným pokutám? 7. 12. 2023
- EMOCE, víc než ROZUM 30. 11. 2023
- Valuo Mapa: Představení unikátní novinky, která dobrým makléřům přinese spoustu klientů 23. 11. 2023
- Pod pokličkou bezplatné Cenové mapy Sreality.cz 16. 11. 2023
- REALITYBEZOBALU: Petr Vošmík – Jak získávat v dnešní době pravidelná doporučení na prodeji nemovitosti? 12. 7. 2023
Aktuálně z trhu
- Hypoteční trh ožívá… bude hůř 15. 5. 2024
- Inflace zklamala… a rostla rychleji 13. 5. 2024
- Půjčka od soukromé osoby vyžaduje vždy velkou opatrnost. Smysl dává jen v rámci rodiny 10. 5. 2024
- BO! holding posiluje akcionářskou strukturu a expanduje 9. 5. 2024
- Petr Holuša a Libor Tománek: Trh s byty ožívá… s rodinnými domy ještě ne 6. 5. 2024
- ČNB snížila sazby. Hypotéky ale nezlevní 2. 5. 2024
Nejnovější komentáře