Realitní makléři, kterým zanikla živnost pro nesplnění nových zákonných požadavků, ji zřejmě budou moci obnovit. Na dodatečné doložení splnění podmínek pro tuto práci pak budou mít čas do konce letošního roku. Předpokládá to poslanecká novela o realitním zprostředkování, kterou schválila Sněmovna. Nyní ji dostanou k posouzení senátoři...
Snad každý realitní makléř se v praxi s černou stavbou setkal. Kůlna, garáž či nějaký přístavek k domu nezapsaný v katastru nemovitostí (dále jen “KN”) není nic neobvyklého. Proč byste ji neměli přehlédnout, ale naopak už při náboru nemovitosti odhalit a řešit, co s ní?..
Koupě či prodej nemovitosti jsou finanční transakce, při nichž se převádějí miliony. Aby byly obě smluvní strany chráněny, existuje možnost takzvané advokátní úschovy. Proč je vhodné svěřit peníze za převod nemovitosti nezávislé třetí straně? Můžete využít úschovu i jinde než u advokáta? Kolik to bude stát a na co si dát pozor?..
Právní průšvihy: Lukáš Slanina – AML aneb Pozor na praní špinavých peněz
| | Legislativa, Realitní trh, TV | 0
AML je v realitní branži značně podceňované téma, přitom pokuty jsou likvidační a kontroly z Finančně analytického úřadu jsou na vzestupu. Většina realitních makléřů i realitních kanceláří přitom AML vůbec neřeší. Pokud se však neseznámí s podmínkami zákona a povinnosti z něj vyplývající plnit nebudou, dříve nebo později se dostanou do obrovského průšvihu...
Hospodářský výbor dnes doporučil Sněmovně schválit pozměňovací návrh, který prodlouží lhůtu pro prokázání odbornosti realitních makléřů do konce roku. Na návrh ministerstva pro místní rozvoj by se makléři v této lhůtě museli nahlásit na živnostenském úřadě na vázanou živnost a doložit bezúhonnost. Kvůli opatřením proti koronaviru už Sněmovna lhůtu jednou prodloužila. Ta však skončila 3. března...
Část daně z přidané hodnoty (DPH) z prodejů nových bytů by měla připadnout obcím, ve kterých se staví. Ze současných 15 procent DPH by mělo jít do obcí pět procent. Navrhuje to většina developerů, které ČTK oslovila. Podle nich by to přineslo podporu nové výstavby a zlepšení dostupnosti bydlení...
Nově je v zákoně o AML (praní špinavých peněz) realitní zprostředkovatel uveden taxativně jako povinná osoba při zprostředkování kupní smlouvy a smlouvy o převodu družstevního podílu
Další prodloužení lhůty pro prokázání odbornosti realitních makléřů už uzákoněno nebude, byť vláda ANO a ČSSD poslaneckou předlohu zřejmě podpoří. Na její parlamentní schvalování není dostatek času a nebude schválena včas, vyplývá z podkladů pro dnešní schůzi kabinetu. ..
Další prodloužení lhůty pro prokázání odbornosti realitních makléřů by vláda mohla podpořit. Ministerstva pro místní rozvoj i průmyslu a obchodu souhlasila v připomínkovém řízení s návrhem skupiny poslanců, aby zprostředkovatelé měli na prokázání odborností čas do konce roku místo do začátku března...
Realitním makléřům by se mohla opět prodloužit lhůta k nutnému prokázání odbornosti. Skupina poslanců z osmi stran v novele o realitním zprostředkování navrhla, aby na to měli čas do konce roku místo do začátku března. Důvodem jsou přetrvávající protikoronavirová omezení. Někteří zprostředkovatelé potřebují zkoušku k přeměně své živnosti z volné na vázanou...
Nejnovější komentáře