V posledních letech se do nabídky na trhu novostaveb dostávaly v převážné většině byty dispozic 1+kk a 2+kk. Ty jsou v absolutním hledisku, obzvláště v dnešní době vysokých cen nemovitostí a drahých hypoték, dostupnější pro jednotlivce i individuální investory. Vyvstává pak otázka, zda se vzhledem k populačnímu vývoji Prahy a potřebám jejích obyvatel nedostaneme do situace, kdy budou strukturálně chybět byty větších dispozic...
Růst cen stavebních prací i materiálu zpomaluje, na trh by se mohly vrátit cenově dostupné byty
| | Developeři | 0
Ceny stavebních prací i materiálu, které se v minulých měsících utrhly z řetězu, pravděpodobně pomalu dosáhly svého maxima. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v dubnu meziročně o 7,8 procenta, což je o 2,4 procentního bodu méně než v březnu. Ceny stavebních prací se ve čtvrtém měsíci meziročně zvýšily o rovných šest procent oproti březnovému růstu o 9,4 procenta...
Stavebnictví dál padá
| | Developeři | 0
V Česku v březnu zrychlilo tempo růstu průmyslové výroby, naopak stavební produkce dál klesla a zahraniční obchod skončil v přebytku 15,9 miliardy korun. Informoval o tom Český statistický úřad (ČSÚ)
Česká národní banka nechává úrokové sazby na současných úrovních již téměř rok. „Obrovský propad realitního trhu, prakticky nedostupné vlastní bydlení ve velkých městech a historicky nejvíce zaniklých firem. To jsou výsledky takřka rok trvajícího období extrémně vysokých základních úrokových sazeb. A to je špatně,” píše Evžen Korec. Je to ale opravdu špatně?..
Prodeje nových bytů v Praze se odráží ode dna, stále jsou však nejhorší za posledních 20 let
| | Developeři | 0
Pražský trh s novými byty, který v loňském roce propadl nejhlouběji v historii jeho monitoringu, se nejspíš pomalu odráží ode dna. Prodeje nových bytů v první letošním čtvrtletí v porovnání s posledním kvartálem loňského roku vzrostly o pětinu
Nepříznivé únorové počasí táhlo stavebnictví dolů, vázly inženýrské stavby i bytová výstavba
| | Developeři | 0
České stavebnictví v únoru doplatilo na nepříznivé počasí a vysokou srovnávací základnu z letošního ledna i loňského února. Stavební produkce ve druhém měsíci letošního roku podle aktuálních dat České statistického úřadu (ČSÚ) meziročně klesla o 4,3 procenta. Sektor táhly dolů hlavně inženýrské stavby, které se propadly meziročně o 14,4 procenta. Méně se v únoru začaly stavět i nové byty...
Krok k rychlejšímu povolování staveb, na přesné dopady nové legislativy si však počkáme
| | Developeři | 0
Deset procent ceny nového bytu jde na vrub průtahům při povolování stavby. Kupující tak kvůli složité stavební byrokracii zaplatí o stovky tisíc až miliony korun více. Povolování nových staveb je totiž v Česku dlouhodobě jedno z nejsložitějších a nejdelších na celém světě. Získat finální povolení pro bytový dům u nás trvá v průměru čtyři až pět let, bohužel nejsou výjimkou ani řízení táhnoucí se více než deset let. To by se už brzy mohlo změnit...
Obliba hlavního města nepolevuje, loni se Praha rozrostla o dalších deset tisíc lidí
| | Developeři | 0
Atraktivita českého hlavního města je stále velmi vysoká a láká stále nové a nové obyvatele. Jen loni se Praha podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) rozrostla o dalších 10 714 lidí. Většinu z tohoto přírůstku tvoří lidé, kteří se do hlavního města přistěhovali. O rok dříve, v roce 2021, se Praha rozrostla o 15 993 obyvatel. Je jasné, že tento demografický trend bude pokračovat a vedení města by na něj mělo být připravené. Zcela zásadní je nový územní plán s dostatkem rozvojových ploch pro velké rezidenční projekty...
Růst cen stavebních prací i materiálu neskončil, výstavba se prodraží o stovky tisíc korun
| | Developeři | 0
Stavitelé, kteří letos plánují začít stavět dům či byt, musí počítat s výrazně vyššími náklady v řádu stovek tisíc až jednotek milionů korun. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) totiž vzrostly ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v únoru meziročně o 13,8 procenta. Ceny stavebních prací se meziročně zvýšily o 10,4 procenta. To má negativní vliv i na realitní trh. Nedá se totiž očekávat, že by nové byty v nejbližší době výrazněji zlevnily...
Stavebnictví na začátku roku rostlo, v Praze se v lednu začalo stavět 540 nových bytů
| | Developeři | 0
České stavebnictví vstoupilo do letošního roku v lepší kondici, stavební produkce v lednu podle aktuálních dat České statistického úřadu (ČSÚ) meziročně vzrostla o 5,4 procenta. Mohlo za to hlavně příznivé lednové počasí, které umožnilo stavařům pracovat bez výraznějších omezení. Sektor táhlo hlavně pozemní stavitelství. Naopak bytová výstavba se na začátku roku vyjma Prahy propadla...
Nejnovější komentáře