Někteří odborníci přišli s nápadem zdanění tzv. druhých bytů. Jde o byty, které občané drží buď za účelem investice nebo pro účely své rekreace například jako chatu. Při nedostatku bytů, zvyšujících se cenám bytů a nedostupnosti hypoték se snaží zákonodárci najít způsob, jak zajistit dostatek bytů a srazit cenu z astronomických částek na částky tržně přiměřené...
Průkaz energetické náročnosti budov: Kdo si jej musí nechat zpracovat a kolik to stojí?
| | Legislativa | 0
Pokud prodáváte či pronajímáte dům nebo byt, nemine vás povinnost nechat si vyřídit průkaz energetické náročnosti budovy neboli energetický štítek. Uvádět byste jej měli již v inzerátu, nejpozději při podpisu smlouvy jej pak musíte předat kupci. Pokuta za nevyřízení energetického štítku může vyšplhat až ke 100 tisíci korunám. K čemu vlastně slouží, kdo vám jej obstará a je vůbec vyžadován u všech nemovitostí?..
Právní průšvihy: Lukáš Slanina – Zodpovědnosti makléře a pokuty
| | Legislativa, Realitní trh, TV | 1
Aukce nemovitostí - třaskavé a kontroverzní téma. Nejde jen o to, jak správně nacenit nemovitost. Pojetí aukcí v provedení realitních makléřů nebo realitních kanceláří se může výrazně lišit. Ostatně, je to přece volná soutěž. Jenže má dva úhly pohledu – právní a obchodní (neboli etický). Způsob výpočtu konečné provize totiž podle Lukáše Slaniny v mnoha případech naráží na zákon o ochraně spotřebitele...
V posledních měsících jsme svědky růstu cen komodit. Nejedná se pouze o ropu, plyn či drahé kovy, jejichž ceny jsou v médiích zmiňovány nejčastěji. Zvýšení cen se dotýká i průmyslových kovů či zemědělských produktů. Jedním z nich je stavební dřevo, které se stalo velmi sledovaným. Proto se právě na cenu komodity spojené se stavbou či vybavením nemovitostí zaměříme...
Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci dubna meziročně vzrostla o 8,4 procenta na 125 400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen je poslední dva roky zhruba stejné. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci dubna meziročně klesl o 16,7 procenta na 4489. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte...
V květnu bylo podle zveřejněných dat serveru hypoindex.cz* poskytnuto 12 984 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 109,3 %. Také celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl. Tentokrát o 146 % na 40,555 mld. Kč
Ženy v realitách: Michaela Landrgottová – spoléhám na reference a networking
| | Realitní trh, TV | 0
Michaela Landrgottová začínala s realitami v Londýně a když se po jedenácti letech vrátila do Čech, čekalo ji profesní vystřízlivění. Energická, přímá žena přiznává, že ne každý klient její povahu ocení, přesto se místo marketingu spoléhá na reference a networking. A daří se jí. Vizitky rozdává při každé příležitosti. „Tahle práce je dokonalá v tom, že se nemovitosti dají nabírat úplně všude. Vlastně to není práce, ale životní styl,“ poznamenává v rozhovoru...
Ceny nemovitostí jsou stále vysoké, ale zájem o jejich koupi neklesá, právě naopak. Lidé kupují i luxusní nemovitosti, jejichž cena začíná na cca 20 milionech korun. V době nejistoty, kterou jsme za uplynulý rok prožili, investoři hledají jistotu a tu jim poskytují právě nemovitosti. ..
Stavební zákon, který má podle vlády zrychlit a zjednodušit stavební řízení, Senát projedná 1. července. Informovala o tom senátní tisková tajemnice Sue Nguyen. Očekává se, že spornou normu, k níž mají výhrady opozice i kraje či Svaz měst a obcí, horní komora odmítne či alespoň upraví...
Americká investiční hypotéka je na českém trhu nový produkt financování nákupu nemovitosti. Úvěrová smlouva je uzavřena na 2-5 let a klient během jejího trvání neplatí klasické měsíční splátky, úroky jsou přičítány k jistině a celý úvěr, včetně úroků je nutné splatit až na konci doby splatnosti bud’ prodejem nemovitosti, popřípadě z jiných zdrojů klienta...
Nejnovější komentáře