Stavební pozemky ve větších městech jsou tak drahé, že znemožňují výstavbu levných startovacích bytů pro mladé lidi. Většině z nich tak nezbývá jiná možnost, než platit stále dražší nájmy. Vlastní bydlení je pro lidi s nižším příjmem nedostižné – cenami i podmínkami pro získání hypoték...
Ceny nemovitostí rostou v tuzemsku velmi rychle. Rychleji, než ve většině států v Evropě i ve světě. Podle evropského statistického úřadu Eurostat se Česko s meziročním růstem 8,7 % řadí na 6. místo v Evropě. Ve světovém žebříčku, který sestavuje společnost Knight Frank, se ČR zařadila dokonce na místo třetí s růstem o 9,4 %. Jaké jsou důvody takto rychlého růstu?..
| | Finance, Realitní trh | 0
Stovky tisíc korun by mohli v budoucnu ušetřit lidé kupující nový byt, pokud by prošel plán vedení hlavního města. Radní totiž chtějí využít možnosti zákonodárné iniciativy, kterou má Praha, a změnit daňový systém v oblasti nemovitostí. Dle jejich názoru by se měla zcela zrušit daň z nabytí nemovitosti, DPH při nákupu bytu navrhují snížit ze současných 15 procent na deset procent a slevu na dani z příjmu chtějí rozšířit také na splácení družstevních bytů. Návrhy po schválení zastupiteli plánuje Praha předložit poslancům...
| | Legislativa | 0
Berlínský úřad pro ochranu dat a svobodu informací (Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit) uložil realitní společnosti Deutsche Wohnen SE se sídlem ve Frankfurtu nad Mohanem pokutu 14,5 milionu eur v rámci GDPR. Firma shromažďovala a ukládala osobní a finanční údaje nájemníků i přesto, že k tomu neměla právní základ a nepřijala požadované změny v systému archivace...
ČNB bankám doporučuje, aby skrze hypotéky půjčovaly maximálně na 90 % hodnoty nemovitosti (LTV), přičemž úvěry mezi 80 – 90 % LTV mohou tvořit jen 15 procent produkce. Kromě toho i nadále platí, že banka může klientům půjčit jen 9násobek ročního příjmu a splátka úvěru nesmí přesáhnout 45 % měsíčního příjmu...
Zaženete-li zvíře do kouta, začne se bránit. Třeba i proti svému majiteli. A přesně tak se nyní zachovalo několik finančních ústavů pod diktátem centrální banky, která svými opatřeními brzdí bytovou výstavbu nejen v hlavním městě. Její doporučení, kterými se většina bank (prozatím) řídí, totiž od loňského podzimu výrazně omezují možnost získávat hypotéky na bydlení. A ve svém důsledku jdou proti zájmům bank samotných...
Zpřísnění energetických požadavků na stavbu rodinných domů od příštího roku zvýší celkové náklady maximálně o jedno procento. Na tiskové konferenci to dnes řekl ředitel aliance Šance pro budovy Petr Holub. Podle vyhlášky z roku 2013 musí být rodinný dům od roku 2020 lépe zateplený, což bude znamenat použití kvalitnější izolace...
| | Legislativa, Realitní trh | 0
Dlouho očekávaný a vyhlížený stavební zákon dnes vstupuje do mezirezortního připomínkového řízení, kde se k tomuto dílu ministerstva pro místní rozvoj budou moci oficiálně vyjádřit ostatní resorty a příslušné úřady. Očekávaný ostrý boj o jednotlivé paragrafy a odstavce nové stavební legislativy by ale neměl přehlušit hlavní přínos připraveného zákona – snahu o podstatné zkrácení povolovacího procesu. Naopak problémem zůstává, že první výsledky pocítíme až za dlouhé roky. Do té doby bude stavebnictví stagnovat a například cenově dostupných bytů se jen tak nedočkáme...
Zdá se vám, že vás náklady na topení stojí každoročně stále více peněz? Podle Českého statistického úřadu největší objem energií spotřebují Češi právě na vytápění. Jak ale nejlépe uspořit
Počasí se pomalu ale jistě chystá předat nadvládu zimě a mnoho chatařů se proto chystá svou druhou nemovitost připravit na zimní spánek. Několik měsíců tak bude jejich letní sídlo bez dohledu, což výrazně nahrává všem nepoctivcům. Policie každoročně eviduje několik tisíc vykradených rekreačních objektů, počet vloupání však bude nejspíš ještě o něco větší. Přestože odhodlaného zloděje neodradí sebelepší zabezpečení, některá opatření mohou nevítaného pobertu odradit. Například důkladné zabezpečení vstupních dveří a oken...
| | Legislativa | 0
Přesto, že konference FINfest EFPA spojená s 5. odbornou realitní konferencí pod společným názvem Evoluce 2020 nabídla v realitní sekci množství zajímavých a přínosných přednášek, workshopů a především panelových diskusí, celému dni bezesporu kralovalo jediné téma: Zákon o realitním zprostředkování. A přestože někteří diskutující snahu o regulaci trhu kritizovali, nakonec se všichni shodli, že zákon může trh kultivovat...
Realitní zákon, resp. zákon o realitním zprostředkování prošel třetím čtením v Poslanecké sněmovně. Pokud se něco zásadního nestane, začne pravděpodobně platit ještě v prvním kvartálu roku 2020. Jaká pozitiva v zákoně spatřuje vedoucí oddělení realitní činnosti na Ministerstvu pro místní rozvoj Ing. Bc. Pavel Rakouš, tedy muž, který pro přijetí zákona realiťáky dělá i téměř nemožné?..
:
Nejnovější komentáře