Na Valné hromadě Asociace realitních kanceláří České republiky, která se konala 23. 6. 2020 byla do nového funkčního období zvolena nová Asociační rada. Bude pracovat ve složení JUDr. Miroslav Duda, Jan Hrubý, Jaroslav Novotný, Robert Hanzl, Jaroslava Wiszová, Eva Danielisová, Hana Petržílková...
Zpřehlednit trh realitních zprostředkovatelů a posílit jejich důvěryhodnost. Vytvořit bezpečné prostředí pro klienty i realitní zprostředkovatele. Umožnit, aby většina realitních transakcí probíhala přes kvalifikované zprostředkovatele
Nemožnost nabízet prohlídky bytů a osobně uzavírat smlouvy výrazně omezilo celý realitní trh. Ten je nyní fakticky zmražený a je otázka, kdy se z této letargie probere
| | Realitní trh | 0
Novela občanského zákoníku, která vstupuje v účinnost už od 1. července, přináší do oblasti bydlení spoustu změn. Ve stínu často zmiňovaného faktického zrušení předkupního práva zůstává jiná novinka, která bude mít zásadní vliv na nájemní vztahy. Nově se do legislativního systému vrací možnost sjednávat v nájemních smlouvách smluvní pokuty a smluvní úroky z prodlení. Nájemníky by to mělo motivovat k lepší platební morálce a vlastníky nemovitostí pak více ochránit před případnými škodami způsobenými na pronajímaném bytu či domě...
| | Finance, Realitní trh | 0
Češi již desetiletí patří k chatařským velmocím v Evropě a možná i na světě. Díky současnému obtížnějšímu cestování do zahraničí tak mnohem více lidí volí dovolenou v tuzemsku. A chata je ideální volbou. Možná i tento fakt přispívá k tomu, že stoupá poptávka po nákupu rekreačních nemovitostí. A právě díky vysoké poptávce stoupají i ceny rekreačních objektů. Zájemci si tak často musí brát na chatu či chalupu hypoteční úvěr...
| | Finance, Realitní trh | 0
Zájemci o hypotéku mají opět, alespoň teoreticky, vyšší šanci na její získání. Česká národní banka (ČNB) totiž zrušila další své omezení, kterým svazovala hypoteční trh. Banky tak nově mohou dát hypotéku i těm, u nichž měsíční splátky přesáhnou polovinu čistého příjmu. Už v dubnu přitom centrální bankéři zrušili kritérium limitující výši dluhu v porovnání s čistým příjmem. V platnosti tak zůstává pouze poslední omezení ČNB, podle nějž hypoteční úvěr nesmí přesáhnout 90 procent hodnoty nemovitosti. Otázkou je, zda tato opatření budou mít nějaký viditelný efekt...
Každý realitní makléř musí mít do 22. června sjednané pojištění odpovědnosti. Pokud tento termín nestihne, hrozí mu až milionová pokuta. V Directu je možné povinnost splnit online klidně na poslední chvíli
Pokles cen nemovitostí se zatím nepotvrzuje. Nabídkové ceny bytů v dubnu sice klesly z 3,58 na 3,53 mil. Kč. V květnu však už opět vykázaly růst. Průměrná nabídková cena vzrostla v květnu podle dat serveru RealityČechy.cz na 3,56 milionu korun
Prodeje bytů, s nimiž funkčně souvisí spoluvlastnický podíl na jiné jednotce zahrnující nebytový prostor, by měly už za necelý měsíc výrazně zrychlit. Právě 1. července vstupuje v účinnost novela občanského zákoníku, která v podstatě ruší předkupní právo spoluvlastníků. To v minulém období výrazně komplikovalo hlavně prodeje bytů s garážemi, sklepy či předzahrádkami, které byly součástí společných prostor. Novela však přináší také další změny, například přechod dluhů na zálohách za služby z původního na nového vlastníka bytu...
| | Realitní trh | 0
Ceny bytů v Praze jsou dlouhodobě na vysoké úrovni a pro mnoho lidí je tedy takové bydlení nedostupné. Roste pak zájem o nemovitosti mimo město. Zvyšuje se atraktivita jak domů a bytů u hlavního města, ale vzrůstá zájem i o chaty a chalupy. Současná vyhrocená situace okolo pandemie a karantény, kdy byli lidé nuceně zavření doma, ještě zvýšila atraktivnost bydlení blízko přírodě, ale v dosahu života metropole. Dokládají to data od developerů a realitních kanceláří...
| | Realitní trh | 0
V souvislosti s pandemií koronaviru pozoruje síť realitních kanceláří CENTURY 21 několik trendů v prodeji bytů. Stoupá zájem o investiční byty a byty s balkonem či předzahrádkou. Pokles cen se ve velkých městech neočekává
| | Realitní trh | 0
V souvislosti s pandemií koronaviru pozoruje síť realitních kanceláří CENTURY 21 několik trendů v prodeji bytů. Stoupá zájem o investiční byty a byty s balkonem či předzahrádkou. Pokles cen se ve velkých městech neočekává
Ve smršti legislativních změn, které reagují na koronavirovou pandemii, není snadné se zorientovat. S pomocí odborníků z realitní platformy Cincink Komerční banky jsme pro vás shrnuli změny týkající se bydlení, tedy koupě a prodeje nemovitostí, pronájmů a hypoték
:
Nejnovější komentáře