Nemovitostní fondy se v Česku etablují stále více. Loni podle odhadů Asociace nájemního bydlení získali institucionální investoři přes 1500 bytů, letos cílí na 2000. Nemovitostní fondy působí na českém trhu třetím rokem, přesná čísla zatím nejsou k dispozici, uvedla asociace. Developeři potvrzují, že zájem o odkup celých či částí jejich projektů na nájemní bydlení stoupá...
V minulých letech byl zájem o chaty a chalupy enormní. Letošní léto je však ve znamení zahraniční dovolené. Důvodem je rozvolnění proticovidových opatření, touha po normální dovolené, ale i drahý stavební materiál na výstavbu rekreačního objektu
| | Realitní trh, REALITYBEZOBALU, TV | 0
„Trh realitních makléřů se pročistí,“ předpovídá v návaznosti na aktuální situaci na nemovitostním trhu Miroslav Jonáš, někdejší zakladatel M&M Realit, který se specializuje na výkupy a přednáší na seminářích Realitního vzdělávacího institutu. „Dneska není úspěch nabrat nemovitosti, ale umět je prodat. A prodá ten, kdo je schopný obchodník. Pokud je to člověk, který není rétoricky zdatný a nemá odborné znalosti, nemovitost neprodá. Kupujících bude málo a budou si vybírat.“..
V případě zrychlení stavebního řízení může cena bytů klesnout o deset až 15 procent. Na Setkání lídrů českého stavebnictví to uvedli zástupci stavbařů. Podotkli, že v současnosti mimo jiné řeší stoupající ceny materiálů a tíží je i nezájem mladých o obor. Mluvilo se také o očekávaném letošním propadu stavebnictví, který se podle expertů nezastaví ani příští rok...
Při výstavbě nových rodinných domů hraje stále větší roli jejich energetická náročnost. Za posledních deset let výrazně vzrostl podíl velmi úsporných rodinných domů. Přispívají k tomu ekologičtější a úspornější systémy i využití alternativních zdrojů energií. Od počátku letošního roku došlo k dalšímu zpřísnění pravidel energetické úspornosti...
Ceny nemovitostí rostou závratným tempem již několik let. A již několik let se ozývají hlasy analytiků, že rostou příliš a musít to brzy skončit. Po středečním růstu sazeb ČNB je o důvod víc. Bude to stačit k poklesu cen
Budování železničních a vysokorychlostních koridorů zásadně pomáhá rozvoji celých lokalit. U nás něco podobného bude znamenat vybudování rychlodráhy z Prahy na Kladno, která by měla být zprovozněna zhruba za šest let. Kladno ještě více propojí s hlavním městem a plánováno je i napojení na rychlotratě v západní Evropě přes Berlín a Drážďany...
Pražská developerská společnost (PDS) nyní pracuje na přípravě bytových projektů ve dvanácti lokalitách v metropoli. Celkem by tam mělo v budoucnu vyrůst až 8000 městských nájemních bytů, uvedli ředitel PDS Petr Urbánek a náměstek pražského primátora Petr Hlaváček (za TOP 09). U některých menších projektů již byl vybrán projektant, u dalších PDS vyhlásila tendry nebo architektonické soutěže. PDS je příspěvkovou organizací hlavního města...
Podle průzkumu Stavební spořitelny České spořitelny z května 2022 by v případě pořízení vlastního bydlení největší část respondentů (téměř 40 %) dala přednost koupi staršího bytu nebo domu a následné rekonstrukci. Co za tím stojí? V 60 % případů jsou to peníze, na novostavbu totiž nedosáhnou. Při rekonstrukci by se 43 % Čechů spoléhalo na vlastní úspory...
V červnu klesl Indikátor napětí na trhu nemovitostí meziměsíčně o 40 bodů hlouběji do záporu na rekordně nízkou úroveň –3,91%, čímž se residenční nemovitosti staly ještě méně výhodnou investiční příležitostí. Příčinou propadu byl jak pokračující růst hypotéčních sazeb (o 38 bodů meziměsíčně), jenž znevýhodňuje nemovitosti v očích hypotékářů a motivuje ve zvýšené míře poptávat nájemní bydlení, tak silný růst výnosů vládních dluhopisů (meziměsíčně odhadem o 56 bazických bodů), který v očích vlastníků úspor zvýhodňuje investice do dluhopisů na úkor nemovitostí...
Nesvazující nejistota formou nájemní smlouvy, nebo nákladná investice v podobě vlastní nemovitosti? Otázka, na kterou v rámci své budoucnosti myslí každým rokem čím dál více mladých Čechů. Ceny hypoték a nájmů rostou alarmujícím tempem, proto by mělo být bráno na zřetel dělat při výběru svého domova ta správná rozhodnutí...
| | Realitní trh | 0
Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních lidé vydělávají přes sedmnáct let, o 2,4 roku více než loni. Vyplývá to z indexu dostupnosti bydlení CG-Index zpracovávaný developerem Central Group. V celé republice je pak nutno podle Indexu prosperity Česka na pořízení bytu vynaložit více než patnáct ročních mezd. V Česku je tak pořízení vlastního bydlení podle analytiků České spořitelny a portálu Evropa v datech nejnákladnější v Evropské unii...
Nejnovější komentáře