Vyzpovídali jsme přes 60 zkušených realitních makléřů (78 % z nich je v oboru déle než 5 let), abychom zjistili, jak skutečně trh s nemovitostmi funguje a co způsobuje rozdíly mezi inzerovanými a konečnými cenami nemovitostí
REALITYBEZOBALU: Hana Petržílková – Začíná evoluce makléřského trhu
| | Realitní trh, REALITYBEZOBALU, TV | 0 Hana Petržílková je přesvědčena, že právě teď začíná evoluce makléřského trhu, která bude trvat pět až deset let. „Hodně nám pomohl realitní zákon. Nechci hodnotit, zda je špatný nebo dobrý, na legislativě se dá ještě pracovat,“ dodává. „Makléřská práce si od 90. let prošla naprosto šílenými věcmi. Dnes je to začátek něčeho nového. Současné stojaté vody tu brzy nebudou. Vzdělávání, on-line prostředí a další moderních nástroje nastavují trend, který už dávno frčí v Americe.“..
„Evidujeme snížený počet nemovitostí k prodeji a naopak zvýšený počet nemovitostí k pronájmu,“ říká Hana Kořínková, manažerka týmu inzertních služeb Sreality.cz. Zároveň se snižuje průměrná doba inzerování nemovitostí – a prodeje tak zrychlují
REALITYBEZOBALU: Roman Staša – Radši jsem Bez adresy než v restauraci
| | Realitní trh, REALITYBEZOBALU, TV | 0 Do speciálního vydání vánoční pořadu přijal pozvání Roman Staša, v tuto chvíli jednoznačně nejžádanější kuchař v České republice. Z arogantního floutka, který ignoroval lidi, se stal postupem let pozitivní člověk a pohodář. Vítěz soutěže Masterchef Česko 2020 rád zkouší nové věci (pokud ho ovšem baví), nesnáší pevně danou pracovní dobu a na Instagramu má 200 000 sledujících...
„Realitní makléř ve výrazných procentech zastupuje prodávajícího. A je důležité na to taktně kupujícího upozornit,“ poznamenává k častým nedorozuměním ve druhé části rozhovoru Jiří Rájek, CEO ERA Reality ČR. „Kupující si často myslí, že když zavolali do realitní kanceláře a mluvili s realitním makléřem, už jsou klienty realitky. Nejsou a nikdy v celém tom procesu ani nebudou. Klientem realitní kanceláře je ten, kdo si nás najmul na konkrétní službu.“..
Velká analýza: Skutečné rozdíly mezi inzerovanými a realizovanými cenami nemovitostí
| | Realitní trh | 0 “Ceny z inzerce jsou často nadhodnocené. Skutečné ceny jsou mnohem nižší.” To jsou názory mnoha odborníků pohybujících se na realitním trhu. Je tomu opravdu tak? Pojďme dát stranou domněnky a zaměřme se na reálná čísla
Především o hudbě, přesunutém koncertu v podobě velkolepé show v O2 Aréně, ale také o vlastním bytě na Kanárských ostrovech mluvil v Realitách bez obalu Ondřej Ládek alias Xindl X. Písničkář, scénárista a textař s přezdívkou podle jména jedné z postav filmu Woody Allena vyrůstal na muzice kapely Mňága a Žďorp, chystá novou desku Terapie a říká, že není zrovna velký taktik, což v žádném případě prostředí byznysu, natož showbyznysu rozhodně nesvědčí. ..
Hlad po nemovitostech je neutuchající a realitní trh se musí přizpůsobit mimořádným opatřením. Také vzhledem k aktuální situaci rapidně roste zájem o videoprohlídky, díky nimž je možné (před) vybrat si nemovitost na dálku a v podstatě odkudkoliv
V důsledku nových obchodních podmínek řada realitních makléřů bude platit vyšší cenu za inzerci na Sreality.cz. „Pro nás je důležité, aby všechny realitní kanceláře měly stejná pravidla,“ říká Hana Kořínková, manažerka týmu inzertních služeb Sreality.cz. Kontrola makléřů dál probíhá...
V mém předchozím článku jsem se věnoval vývoji cen bytů ve vybraných okresech ČR. Pro komplexní posouzení vývoje rezidenčního trhu je však potřeba dát tyto průměrné hodnoty do korelace také s počtem prodejů. Ceny bytů zatím v letošním roce narostly v průměru o 11,6 %, meziročně (10/2019-10/2020) dokonce o 14,4 %. Růst cen však ještě nemusí značit růst trhu z pohledu jeho objemu a počtu uskutečněných transakcí...
Nejnovější komentáře