ČNB bankám doporučuje, aby skrze hypotéky půjčovaly maximálně na 90 % hodnoty nemovitosti (LTV), přičemž úvěry mezi 80 – 90 % LTV mohou tvořit jen 15 procent produkce. Kromě toho i nadále platí, že banka může klientům půjčit jen 9násobek ročního příjmu a splátka úvěru nesmí přesáhnout 45 % měsíčního příjmu...
Zaženete-li zvíře do kouta, začne se bránit. Třeba i proti svému majiteli. A přesně tak se nyní zachovalo několik finančních ústavů pod diktátem centrální banky, která svými opatřeními brzdí bytovou výstavbu nejen v hlavním městě. Její doporučení, kterými se většina bank (prozatím) řídí, totiž od loňského podzimu výrazně omezují možnost získávat hypotéky na bydlení. A ve svém důsledku jdou proti zájmům bank samotných...
Zpřísnění energetických požadavků na stavbu rodinných domů od příštího roku zvýší celkové náklady maximálně o jedno procento. Na tiskové konferenci to dnes řekl ředitel aliance Šance pro budovy Petr Holub. Podle vyhlášky z roku 2013 musí být rodinný dům od roku 2020 lépe zateplený, což bude znamenat použití kvalitnější izolace...
Stavební zákon má urychlit povolování staveb, přínosy budou zjevné až za několik let
| | Legislativa, Realitní trh | 0 Dlouho očekávaný a vyhlížený stavební zákon dnes vstupuje do mezirezortního připomínkového řízení, kde se k tomuto dílu ministerstva pro místní rozvoj budou moci oficiálně vyjádřit ostatní resorty a příslušné úřady. Očekávaný ostrý boj o jednotlivé paragrafy a odstavce nové stavební legislativy by ale neměl přehlušit hlavní přínos připraveného zákona – snahu o podstatné zkrácení povolovacího procesu. Naopak problémem zůstává, že první výsledky pocítíme až za dlouhé roky. Do té doby bude stavebnictví stagnovat a například cenově dostupných bytů se jen tak nedočkáme...
Zdá se vám, že vás náklady na topení stojí každoročně stále více peněz? Podle Českého statistického úřadu největší objem energií spotřebují Češi právě na vytápění. Jak ale nejlépe uspořit
Počasí se pomalu ale jistě chystá předat nadvládu zimě a mnoho chatařů se proto chystá svou druhou nemovitost připravit na zimní spánek. Několik měsíců tak bude jejich letní sídlo bez dohledu, což výrazně nahrává všem nepoctivcům. Policie každoročně eviduje několik tisíc vykradených rekreačních objektů, počet vloupání však bude nejspíš ještě o něco větší. Přestože odhodlaného zloděje neodradí sebelepší zabezpečení, některá opatření mohou nevítaného pobertu odradit. Například důkladné zabezpečení vstupních dveří a oken...
Realitní zákon změní trh. Podle některých pomůže hlavně větším makléřským společnostem
| | Legislativa | 0 Přesto, že konference FINfest EFPA spojená s 5. odbornou realitní konferencí pod společným názvem Evoluce 2020 nabídla v realitní sekci množství zajímavých a přínosných přednášek, workshopů a především panelových diskusí, celému dni bezesporu kralovalo jediné téma: Zákon o realitním zprostředkování. A přestože někteří diskutující snahu o regulaci trhu kritizovali, nakonec se všichni shodli, že zákon může trh kultivovat...
Realitní zákon, resp. zákon o realitním zprostředkování prošel třetím čtením v Poslanecké sněmovně. Pokud se něco zásadního nestane, začne pravděpodobně platit ještě v prvním kvartálu roku 2020. Jaká pozitiva v zákoně spatřuje vedoucí oddělení realitní činnosti na Ministerstvu pro místní rozvoj Ing. Bc. Pavel Rakouš, tedy muž, který pro přijetí zákona realiťáky dělá i téměř nemožné?..
Eliška Vyhnánková je konzultantka v oboru sociálních médií. Firmám i jednotlivcům radí, jak co nejlépe využít Facebook, Twitter nebo LinkedIn. Především o Facebooku bude mluvit na listopadové konferenci FINfest EFPA spojené s 5. odbornou realitní konferencí
Kde budou ceny českých nemovitostí za deset let? Proč se při dnešních cenách nestaví také byty druhé kategorie? Kolik procent produkce pražských bytů skoupí fondy a pojišťovny z účelem pronájmu? Jaké další trendy čekají rezidenční výstavbu? Na tato témata v rozhovoru odpovídal Tomáš Pardubický, ředitel společnosti Finep Holding...
Nejnovější komentáře